1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.9万円/㎡
前年比-16.4%
西宮市
42.4万円/㎡
前年比-10.0%
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ダイアパレス甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園西山町
/ 甲陽園駅 徒歩10分
1999年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 115.27㎡の場合
相場
3,776万円
32.8万円/㎡
2,297
3,283
4,269
5,255
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,283万円〜4,269万円
28.5万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年10月4日
ダイアパレス甲陽園
2,980万円（25.9万円/㎡）/ 1階 / 115.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 2,980万円 | 25.9万円 | 1階 | 115.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,150万円 | 27.3万円 | 1階 | 115.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,980万円 | 25.9万円 | 2階 | 115.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,150万円 | 27.3万円 | 2階 | 115.27㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/16 | 3,150万円 | 27.3万円 | 3階 | 115.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 115.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ダイアパレス甲陽園 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 25.9万円 | 115.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,780万円 | 20.2万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/11 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 32.0万円 | 99.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,280万円 | 30.9万円 | 106.12㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | オランジュリー夙川 西宮市霞町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 31.2万円 | 127.37㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/13 | 藤和夙川ホームズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 2,790万円 | 31.5万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.31㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,480万円 | 26.3万円 | 132.22㎡ | 5LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/09 | 武庫川第2三番街2号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅9分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.4%下落、西宮市では10%下落しています。